경희궁 유보라 알아보기
안녕하세요. 다밍입니다.
오늘은 경희궁 유보라에 대해서 알아보고자 합니다.
경희궁 유보라 알아보기
최근에 청약을 진행한 단지로 꽤나 높은 경쟁률로 1순위 마감이 된 아파트 인데요.
궁금해 하시는 분들이 있을 것 같아서 준비 했습니다.
쉽게쉽게 설명해 보도록 할께요.
경희궁 유보라 홍보사이트
https://xn--289aooi1w8tf87nfzx.com/
경희궁 유보라 1순위 경쟁률
| 주택형 | 공급세대수 | 접수건수 | 경쟁률 |
| 59.9494 | 22 | 2,879 | 130.86 |
| 084.3669A | 3 | 316 | 105.33 |
| 084.9994B | 25 | 1,930 | 77.2 |
| 084.3669C | 7 | 438 | 62.57 |
| 총합계 | 57 | 7,089 |
총 7,089개 통장이 들어왔구요.
59형이 130:1 경쟁률 이었구요, 분양가가 높았던 84형(34평)이 105~62 정도네요.
분양가 치고는 선방하지 않았나 싶습니다.
아~ 분양가도 알려드릴께요.
경희궁 유보라 분양가
| 주택형 | 분양가 |
| 59.9494 | 10억4875만원 |
| 084.3669A | 13억4075만원 |
| 084.9994B | 13억4875만원 |
| 084.3669C | 13억4675만원 |
34평이 13억이 넘습니다.
또한 이게 끝이 아니죠!!
여기는 확장비가 1600만원 정도가 추가되네요.
에어컨 중문 가전도 당연히 추가됩니다.
확장비 빼고도 2~3천만원 정도는 추가된다고 보셔야 하죠.
결국 분양가 + 3~5천만원 정도 생각하셔 합니다.
취득세는 별도구요.
그렇다고 쳐도 가격이 저렴했다고 본 거 아닐까 싶네요.
주변 단지 비교
주변 단지를 좀 살펴봐야 겠습니다.
사실 여기를 이름 때문에 경희궁 자이와 비교를 많이 하세요.
경희궁 자이는 59가 15억이 넘고, 84가 20억 가까이 합니다.
이에 비한다면 정말 싼거는 맞죠.
하지만 두 아파트는 가깝지만 좀 다르죠.
일단 서대문구와 종로구에요.
길 하나를 두고 지역구가 다릅니다.
또한 경희궁 자이는 대단지로 그 일대가 깔끔하고 커뮤니티도 좋습니다.
하지만 경희궁 유보라는 작은 단지고, 그 일대의 환경이 좀 다르죠.
그래서 그런지 많은 분들이 경희궁 자이만큼을 바라지는 않는것 같고,
경희궁 롯데 캐슬이나 경희궁 자이의 7~80%정도를 예상하시는 것 같습니다.
그렇게 생각하고 나서 분양가를 보니 그렇게 비싸 보이지는 않네요.
물론 실제 가격 형성은 아무도 알 수는 없겠죠~
아!! 그리고 개인적으로 꽤나 기대되는 부분도 있어요~
바로 앞에 독립문 문화 공원이 조성된다는 부분하구요.
고층 세대들은 뻥 뷰가 제공될 것 같다는 점입니다.
너무 소중한 부분이죠~ ^^
경희궁 유보라 조감도
조감도도 꽤나 멋지죠?
주변 영천시장과 맛집들이 즐비한 서대문역도 가깝습니다.
또한 버스 한번이면 광화문이나 종로쪽 출퇴근도 문제 없구요,
출퇴근이 가깝다는건 사무실 근처의 그 수많은 음식점들을 손쉽게 갈 수 있다는 얘기이기도 해요.
회사 생활을 제외하고 가족들과도 재밌게 지낼 수 있는데요.
미슐랭 맛집에서 가볍게 저녁을 함께 할 수도 있고,
주말에는 광화문이나 경복궁 구경을 한 뒤, 가볍게 한 잔하고 택시를 타도 가볍게 계산이 가능하죠~
걸어서 경찰박물관도 갈 수 있구요, 서대문형무소나 독립문도 가볍게 산책하러 갈 수도 있습니다.
새벽에 독립문에서 조깅도 할 수 있구요.
주말에 날씨가 좋으면 인왕산과 안산으로 트래킹 가기에도 너무 좋죠.
직주근접뿐 아니라 생활의 질도 달라지는 거에요~
그래서 경희궁 자이가 좋은것 처럼요 ^^
강북의 매력에 푹 빠지실 수 있을꺼에요~
너무 장점만 얘기한거 같군요. 단점이라면, 통일로 정체 및 북쪽으로 고가 도로가 있다는 점.
주위의 영천시장이 단점이 되시는 분들도 있을 거고, 학군지 선호하시는 분들께는 좀 아쉽다는 점.
주위의 빌라가 많아서 그 부분이 단점이 되시는 분들도 있을것 같군요.
개인적인 견해로는 단점보다는 장점이 좀 더 많지 않은가 싶네요.
물론 선택에 있어서 많은 고민을 해보시고, 제 의견은 참고로만 해주시길 바랍니다.
그리고 모든 건 몇년 뒤 매매 가격이 다 설명을 해줄 것이라 생각이 되네요 ^^
모두 좋은 일만 가득하시고, 여기까지 “경희궁 유보라” 알아보기 였습니다.